答案：房价的定价涉及多种因素，包括供求关系、地段、建筑质量、配套设施、经济形势等。

详细解释：

1. 供求关系

房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。当供大于求时，房价往往会下降；而当需求大于供应时，房价则会上涨。这是因为开发商根据市场需求和供应情况来调整房屋售价，以达到盈利的目的。

2. 地段

地段是决定房价的关键因素之一。位于城市中心、交通便利、生活配套设施齐全的地段，房价往往较高。因为好的地段意味着更高的生活便利度和更好的社会资源，购房者愿意支付更高的价格。

3. 建筑质量和配套设施

房屋的建造质量、小区的环境、绿化、安保以及内部的配套设施等，都会影响房价。高品质的建筑和完善的配套设施会提升房屋的价值，从而推高房价。

4. 经济形势

宏观经济形势对房价也有重要影响。经济增长、通货膨胀、利率变动等因素都会影响购房者的购买力和市场需求，进而影响到房价。例如，在经济繁荣时期，购房者购买力增强，可能会推动房价上涨。

综上所述，房价的确定是一个复杂的过程，涉及多种因素的综合影响。每一个因素都可能影响房价的涨跌，因此，房价的确定并非简单的数学计算，而是基于市场实际情况的综合考量。